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Maison St Genis Pouilly (01630) - centre ville

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 314.00 m²

1050000 €

Maison à rénover

RARE À LA VENTE – SAINT-GENIS-POUILLY CENTRE (01) – À LA FRONTIÈRE SUISSE ENSEMBLE IMMOBILIER : 2 MAISONS INDIVIDUELLES À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE CP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, dans un secteur calme, recherché et à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse. Deux maisons individuelles accolées à rénover, totalisant 314 m² habitables (hors sous-sol et garage) sur un terrain de 1 774 m² avec certificat d’urbanisme autorisant la division parcellaire pour un projet de construction. Détails des surfaces : Maison 1 : 165 m² habitables RDC : 3 chambres, salle de bains, cuisine, garage Étage : mezzanine, salon, 2 chambres, salle d’eau, combles aménageables Maison 2 : 149 m² habitables Sous-sol : 3 pièces – 60 m² RDC : grande cuisine, vaste séjour, 1 chambre Étage : 3 chambres, salle de bains, mezzanine Dépendances : Garage de 48 m² Terrain divisible avec potentiel constructible Fort potentiel pour grande famille, investissement locatif ou projet de construction Ce bien rare offre de multiples possibilités : habitation principale, colocation, location, promotion immobilière... Ne tardez pas ! Contactez votre agence CP IMMOBILIER au 06 72 74 50 56

Caractéristiques

  • Maison de 314.00 m²
  • Terrain de 1774.00 m²
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • rez de chaussée
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Radiateur
  • Cave
  • 2 parkings
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

CP IMMOBILIER

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A propos du prix du bien

  • Prix : 1050000 €
  • Honoraires : 50000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 1000000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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