Maison St Genis Pouilly (01630) - centre ville

Maison à rénover

RARE À LA VENTE – SAINT-GENIS-POUILLY CENTRE (01) – À LA FRONTIÈRE SUISSE ENSEMBLE IMMOBILIER : 2 MAISONS INDIVIDUELLES À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE CP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, dans un secteur calme, recherché et à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse. Deux maisons individuelles accolées à rénover, totalisant 314 m² habitables (hors sous-sol et garage) sur un terrain de 1 774 m² avec certificat d’urbanisme autorisant la division parcellaire pour un projet de construction. Détails des surfaces : Maison 1 : 165 m² habitables RDC : 3 chambres, salle de bains, cuisine, garage Étage : mezzanine, salon, 2 chambres, salle d’eau, combles aménageables Maison 2 : 149 m² habitables Sous-sol : 3 pièces – 60 m² RDC : grande cuisine, vaste séjour, 1 chambre Étage : 3 chambres, salle de bains, mezzanine Dépendances : Garage de 48 m² Terrain divisible avec potentiel constructible Fort potentiel pour grande famille, investissement locatif ou projet de construction Ce bien rare offre de multiples possibilités : habitation principale, colocation, location, promotion immobilière... Ne tardez pas ! Contactez votre agence CP IMMOBILIER au 06 72 74 50 56

Caractéristiques

• Maison de 314.00 m²
• Terrain de 1774.00 m²
• 14 pièces
• 9 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques