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Maison St Genis Pouilly (01630)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 146.00 m²

820000 €

# 369_1496

Maison Neuve 6 Pièces 146 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 146 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Cette maison quasiment neuve comprend un vaste espace de vie lumineux, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un garage. Idéalement située. Au fond d'une impasse. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 650 et 970 Euros/ an. Surface : 146 m2 Prix du bien : 850'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique :5/12/2024 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Caractéristiques

  • Maison de 146.00 m²
  • Construit en 2024
  • Terrain de 400.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Chauffage au sol
  • Orienté sud
  • 2 parkings
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 44 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 1 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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