












Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Rachida Frasquet vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Geoirs ! Située dans un lotissement récent, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison neuve construite en 2023 aux normes RE 2020, offrant 151 m² habitables sur une parcelle clôturée de 536 m². Un espace de vie lumineux et fonctionnel ! Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. - La cuisine est à aménager, offrant ainsi la liberté de la concevoir selon vos envies et votre budget ! - Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau (à aménager), un dressing, un WC séparé, une large entrée ainsi qu'une buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur air / eau) complètent ce niveau. Un espace nuit confortable à l'étage L'étage se compose de : -Trois belles chambres de 12 à 14 m² -Une salle de bain familiale (à aménager) -Un WC séparé On aime : -L'excellente performance énergétique A -Les prestations de qualité -La pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sur les 2 niveaux -Les menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage, avec double vitrage -Le garage et deux places de stationnement -Le raccordement au tout-à-l'égout Charges ASL : 100 ¤ / an À visiter sans tarder sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992178)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 151.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 546.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Non connu électrique
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A 68 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
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- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Rachida Frasquet
A propos du prix du bien
- Prix : 326000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur