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Maison St Georges d'Aurac (43230)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

66000 €

# V30000290

Maison de bourg avec potentiel d'aménagement Saint-Georges

Située dans village de Saint-Georges-d'Aurac, cette maison de bourg offre de nombreux projets grâce à ses deux parties distinctes et son fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques de la maison : La maison se compose de deux parties reliées par une terrasse. Première partie : Rez-de-chaussée : une entrée Premier étage : une pièce de vie, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle d'eau Deuxième étage : une grande mezzanine offrant un bel espace nuit ou bureau Deuxième partie (à aménager selon vos envies) : Rez-de-chaussée : un garage avec possibilité d'aménagement Premier étage : une grande pièce à transformer selon vos besoins Deuxième étage : une seconde pièce à finir d'aménager Informations techniques : Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage Volets solaires et manuels Chauffage assuré par un poêle à granulés + radiateurs électriques Environnement : Commerces et commodités accessibles à proximité Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'optimisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans cette maison pleine de possibilités !

Caractéristiques

  • Maison de 69.00 m²
  • Construit en 1940
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée / R + 3
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 8 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mon Agence Immobilière

  • 21 BOULEVARD DU DR DEVINS, 43100 Brioude
  • 0978811448

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