Maison St Georges de Didonne (17110) - Commerce Plage

• 6 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

383250 €

CHARME ASSURE POUR CETTE MAISON AVEC GITE PROCHE DE ROYAN -

A quelques minutes à pied de la plage et des commerces à Saint-Georges-de-Didonne sur la côte Royannaise, en Charente-Maritime, cette charmante maison de plain-pied avec jardin exposé au sud est désormais mise en vente en exclusivité à la Maison de l'Immobilier. Elle offre non seulement une résidence principale accueillante mais également un gîte attenant, idéal pour un agrandissement, pour recevoir ou pour une location saisonnière. La maison principale pleine de caractère avec ses planchers et poutres apparentes offre un beau salon ouvrant sur le jardin, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle d'eau, wc. Le gîte attenant comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau-wc. Le jardin offre la possibilité de stationner un véhicule en modifiant la clôture. Découvrez cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 EUR et 2 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1873
• Terrain de 150.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques