Maison St Georges de Didonne (17110)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 47.00 m²

272480 €

Idéalement pied à terre ou à l'année

Idéalement située sur la Pointe de Vallières entre la grande plage de Royan et la plage de Saint Georges de didonne, au calme, dans résidence agréable et quartier résidentiel, maison en copropriété sur 2 niveaux mitoyenne sur 1 seul côté avec parking privatif devant le logement comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, traversant donnant sur terrasse sans vis à vis avec store, salle d'eau, toilettes. Et à l'étage 2 chambres, salle d'eau/WC. Possible de vendre entièrement meublée. La consommation de l'eau et de l'électricité est comprise dans les charges. Le bien fait parti d'une copropriété de 117 lots au total, avec des charges annuelles de 867.48 euros. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 47.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques