LA PRÉSERVÉE
LA PRÉSERVÉE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison déployant 83 m2 habitables sur 2 niveaux, située à 400 m du centre-ville et de la plage. Cette réalisation des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre, une buanderie avec un point d'eau et un placard, une très belle cave en pierre de 32 m2. Indépendant à la villa, on profite d'une salle d'eau avec son wc, idéale pour les retours de plage, d'un atelier et d'une très belle terrasse couverte en verrière à l'abri des regards. Le calme environnant sur un terrain clos de 361 m2 et la proximité immédiate des commodités offrent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 83.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 361.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud
- Cave
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 321 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 62 kg CO₂/m².an
- F
- G
Jérôme Toulon Immobilier
- 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer (17420)
- 05.46.22.47.12
- https://www.jtimmobilier.fr/
Contactez CHAUMIOLLE Dimitri
A propos du prix du bien
- Prix : 418 000 €
- Honoraires : 18 000.00 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
- Barème des honoraires de l'agence