TOUTE UNE HISTOIRE
Moi, villa de Saint-Georges-de-Didonne, je vous ouvre mes portes. Entièrement rénovée avec un goût certain, j'ai su marier modernité et authenticité avec justesse. Mon âme d'origine s'exprime à travers mes textures contrastées, mes nuances harmonieuses et mes finitions soignées, tandis que mon confort s'ancre dans le présent. Idéalement située, je profite du calme d'un quartier tranquille, à 700 m de la plage et 500 m des commerces. Dès mon entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, une magnifique cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage.Je veille aussi sur une suite parentale élégante avec sa salle d'eau privative, wc et ses dressings. Je dispose à l'opposé de trois autres chambres confortables, un bureau pour travailler en toute quiétude, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une annexe qui pourra logiquement devenir une buanderie. À l'extérieur, mes terrasses et espaces intimes invitent à la détente, tandis que ma piscine promet des instants de douceur sous le soleil charentais.Et pour compléter, je dispose d'un garage pratique et discret. Je ne suis pas qu'une maison : je suis un lieu de vie, un refuge élégant où chaque détail a été pensé pour vous. Délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (770 000 EUR hors honoraires)
Caractéristiques
- Maison de 152.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 457.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté ouest
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 128 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Maisons Et Compagnie
- 4, impasse du Couvent, Mornac-sur-Seudre (17113)
- 06 82 97 53 78
- https://www.maisons-et-cie.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 748800 €
- Honoraires : 28800 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 720000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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