Maison St Georges de Didonne (17110)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline GALLIER vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'env 113 m², nichée dans un environnement paisible et offrant de belles prestations. Idéale pour une famille, elle séduit par son grand espace de vie de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 10 m² et un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et soigné, avec plusieurs terrasses ensoleillées, un porche, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Construite en 2003, cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837549)

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 868.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques