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Maison St Georges de Rex (79210) - Marais

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 198.00 m²

249000 €

# 784

MAISON PIERRE VASTE JARDIN ET DEPENDANCE

EXCLUSIVITÉ - SAINT GEORGES DE REX MAISON PIERRE BIEN ENTRETENUE avec vastes volumes Au RDC : une pièce de vie de 48 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée avec coin repas et salon, A l'étage : dégagement, une chambre et une lingerie puis un salon avec ses baies coulissantes, dégagement, buanderie, salle de bain, buanderie, autre chambre et au dernier semi palier : 2 chambres et un bureau. Cave en sous sol, débarras, cellier, ancienne écurie d'environ 60 m2, préau pouvant abriter 4 voitures. Grenier aménageable de plus de 60 m2. Le tout sur un très beau parc arboré de fruitiers et entièrement clos avec portail électrique. Les + : Chauffage pompe à chaleur air eau couplée avec une chaudière fioul. Assainissement individuel conforme. Prix de vente honoraires inclus TTC : 249 000 EUR FAI Prix net vendeur : 240 000 EUR Honoraires TTC : 9 000 EUR soit 3.75% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D 171 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C 14 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2030 et 2790 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - [email protected] Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Caractéristiques

  • Maison de 198.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 2899.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au fuel
  • Orienté sud
  • 8 parkings
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 172 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 14 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 249000 €
  • Honoraires : 9000 € TTC soit 3.75 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 240000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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