













Vente Longère 6 pièces
Iad France - Yoann Andre vous propose : AUTHENTIQUE LONGÈRE avec poutres apparentes de 105 m² à Saint-Georges-sur-Cher, idéalement située dans un environnement calme et paisible à seulement 10 minutes de Montrichard. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un salon séparé, une chambre de plain-pied avec placard, une salle de bain avec WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des dépendances pleines de potentiel : - Une buanderie avec four à pain - Un atelier d'environ 70 m² avec un grenier au-dessus - Un garage pouvant accueillir deux voitures - Une cave A l'extérieur, vous trouverez une cour et un jardin clos d'environ 370 m². Localisation idéale : à 10 min de Montrichard, proche de l'axe Bléré - Saint-Aignan, dans un secteur prisé du Loir-et-Cher. Commerces, écoles et activités touristiques à proximité (Châteaux, Zoo de Beauval, vignobles...). Informations complémentaires: Chauffage : Chaudière gaz + insert bois Menuiseries : double vitrage PVC + bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105786)
Caractéristiques
- Maison de 105.00 m²
- Construit en 1965
- Terrain de 695.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Non connu
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 286 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 37 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Yoann Andre
A propos du prix du bien
- Prix : 244400 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur