






25mn ouest d'Angers. Bord de Loire, maison et dépendances su
Bords de Loire sur 940m2 Maison exposée au SUD à fort potentiel composée d'une entrée, salon avec cheminée, une cuisine salle à manger, dégagement, arrière cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage un palier avec WC, point d'eau, dégagement desservant 2 chambres avec placards, un grand grenier aménageable. Possibilité environ 200 / 220 m2 de surface habitable. L'ensemble en bel état de gros oeuvre mais les dernières restaurations datant des années 80, mise au goût du jour à prévoir. Menuiseries PVC, chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Sur la parcelle dépendances garages, atelier. POSSIBITE EN SUPPLEMENT : 1 parcelle de terre, pièced'eau et dépendances 215.000 hi L'ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 120.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 940.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 4 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 444 kWh/m².an
- A
- B
- C 14 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Facilis Immo
- 34 rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers
- 05 56 64 58 11
- https://www.facilis.immo/
Contactez FACILIS IMMOBILIER ROCHARD Michel
A propos du prix du bien
- Prix : 193500 €
- Prix du bien hors honoraires : 193500 €
- Barème des honoraires de l'agence