Maison St Geours de Maremne (40230)

Villa contemporaine avec dépendance – Piscine, jacuzzi et grand

Villa contemporaine avec dépendance – Piscine, jacuzzi et grand jardin VILLA AUX BOIS FLOTTÉS Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Geours-de-Maremne, cette villa de plain-pied d’environ 143 m², édifiée en 2019 sur un terrain plat de plus de 1 000 m² et encore sous garanties, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble crée un lieu de partage, ouvert sur l’extérieur. La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne avec WC. Conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur, la villa s’ouvre sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, où se trouvent une piscine, un jacuzzi, une zone barbecue/plancha ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Atout rare : en plus du garage, une vaste aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou tout autre équipement. Une villa élégante, fonctionnelle et idéale pour savourer la douceur de vie landaise. -- Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 998 000 euros, comprenant 47 524 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 950 476 euros Performances énergétiques : - DPE : A (54 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 650 euros et 940 euros. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 143.22 m²
• Terrain de 1050.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques