Maison St Germain d'Arce (72800)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Germain-d'Arcé Venez découvrir cette superbe maison de 116 m² située à Saint-Germain-d'Arcé, un lieu paisible et plein de charme. Construite en 1850, cette maison en pierre saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Nichée sur un terrain de 349 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 belles chambres spacieuses, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés. L'ensemble de la maison est en très bon état, témoignant du soin apporté à son entretien au fil des années. L'ambiance chaleureuse qui s'en dégage crée une atmosphère cosy où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter des expositions nord et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un charmant jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Profitez également d'un garage, cave, atelier a deux pas pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Germain-d'Arcé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294172)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 349.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques