Maison St Germain de la Coudre (61130)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Vidie vous propose : Charmante Maison à Saint-Germain-de-la-Coudre au COEur de la Nature Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Située à Saint-Germain-de-la-Coudre, cette propriété de caractère saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 140.99 m² sur un terrain de 2290 m², bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Avec ses 6 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, cette demeure offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur de la maison se caractérise par un cachet authentique et chaleureux, offrant un véritable cocon familial. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la buanderie et le cellier apportent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité. La terrasse, véritable prolongement de la maison, sera le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et lui redonner tout son éclat d'antan. Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette maison à Saint-Germain-de-la-Coudre, véritable refuge de quiétude et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vidie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 438639031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166844)

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2290.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques