Maison St Germain de la Grange (78640)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Carole PICARD (06 03 54 03 79) vous propose : St Germain de la Grange, venez découvrir cette maison familiale d'exception alliant élégance et confort. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux. Avec une superficie de 158 m² environ, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : Au rez-de-chaussée -Une pièce de vie traversante offrant un salon / salle à manger chaleureux avec poêle, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. -Une chambre, et une pièce aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. -Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau et donnant accès au sous-sol. Au sous-sol -Un double garage, une buanderie spacieuse, une chaufferie et un cellier. À l'étage -Trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative et salle de bain attenante. -Une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur Un jardin clos et arboré de 680 m² environ, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la parcelle. Situation privilégiée Cette propriété se situe dans le charmant village de Saint-Germain-de-la-Grange, idéal pour les familles recherchant calme et sérénité. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 200 mètres, et un service de bus scolaire dessert le collège de Beynes ainsi que le lycée de Villiers Saint-Frédéric. Les commerces et services de Plaisir se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole PICARD EI (ID 38856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31146545)

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 680.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques