Maison St Germain Des Bois (58210)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

65000 €

Maison 3 pièces de plain pied, proche Tannay

Jolie maison mitoyenne, dans l'impasse d'un village calme, avec grand terrain et dépendances. Parfaite pour une activité professionnelle ou pour créer un gîte ou chambres d'hôtes ! A 5 minutes de Tannay (commerces, médecins), entre Nevers et le Parc du Morvan, à 3h de Paris, vous avez la tranquillité de la campagne sans être isolé ! Vous entrez sur le séjour, cuisine aménagée, avec poêle à bois, et deux chambres entourent la pièce de vie. Vous pouvez éventuellement mettre un salon dans l'une des deux, et investir le grenier pour créer des pièces supplémentaires. La buanderie est isolée, et se trouvent à côté la salle d'eau et les toilettes. Une porte sur la gauche permet une entrée de plain pied, et on accède au jardin à l'arrière. Cellier en sous-sol. Dépendance en deux parties avec cave, la voiture peut être mise à l'abri, et le point de vue depuis le verger est sublime. Pas de travaux nécessaires, à part du rafraîchissement pour mettre à votre goût, et de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Laissez-vous séduire ! Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834278)

Caractéristiques

• Maison de 56.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2451.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques