Maison St Germain Des Fosses (03260)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

99000 €

Maison 124 m2, 6 pièces, 4 chambres, sous sol complet

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison de ville de 124 m2 habitable, dans le centre de St Germain des Fossés, à proximité des commerces et écoles. Edifiée sur 2 niveaux, elle vous offrira au rez de chaussée une entrée desservant une pièce de vie traversante de 31 m2, une cuisine équipée de 15 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne de 6 m2 et 1 WC indépendant. Au 1er étage, 4 chambres avec chacune un placard de 13 m2 à 18 m2. Vous pourrez également profiter d’un sous-sol complet comprenant 2 pièces de 9.80 m2 et 16 m2, une chaufferie de 15 m2 ,1 cave de 12 m2. Fenêtres double vitrage PVC, Volets roulants électriques et manuels, tout à l’égout, fibre. Maison à rafraichir entièrement, Installation électrique ancienne, chauffage fuel, petit terrain en pente. Très beau potentiel, idéale grande famille. Taxe Foncière : 1100 € DPE : F 353 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 553763 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 272.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques