Maison St Germain d'Esteuil (33340)

Maison 137 m2

Située au coeur de bourg de Saint-Germain-d'Esteuil, à quelques minutes de Lesparre-Médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de Bordeaux. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires ! Elle se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, cuisine fermée, salon agrémenté d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire anciennement utilisée comme salon de coiffure. Cette dernière peut facilement être réaménagée pour agrandir l'espace de vie ou créer un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle de 1270 m² avec un garage d'environ 30 m² pour un stationnement facilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel et vous donner une belle opportunité pour le personnaliser à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31063075)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 1270.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques