Maison St Germain du Bois (71330)

Magnifique propriété sur 8 hectares de terrain

Située à Saint-Etienne-en-Bresse (environ 15min de Saint-Germain du Bois) Très belle propriété avec piscine, dépendances et hangars sur 8 hectares de terrain libre et attenant! Cette ferme Bressane entièrement rénovée se compose de la manière suivante : une magnifique pièce de vie lumineuse avec insert bois de 36 m², une cuisine moderne et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une belle chambre à coucher de 14 m², une salle de bains, un toilette séparé et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette. Attenant à la maison (avec également un accès par l'intérieur de la maison); deux pièces supplémentaires. L'extérieur vous offre une grande dépendance de 250 m² de surface au sol et trois hangars. Toutes les dépendances donnent directement accès aux prés et sont facilement modulables en fonction de votre projet. Les terrains sont entretenus, partiellement arborés et disposent de plusieurs points d'eau alimentés par un puits; donc idéal pour vos chevaux, animaux en tout genre ou maraîchage par exemple. Pour parfaire ce descriptif; une cour entièrement bitumée, un portail motorisé, un double garage et évidemment la belle piscine chauffée et son local technique. Chauffage central avec chaudière à granulés, insert bois, production d'eau chaude avec chaudière granulés convertible électrique. Fenêtres double vitrage aluminium, volets électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique et assainissement fosse septique. Une magnifique propriété sans travaux et parfaitement entretenue ! Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Venez poser vos valises afin de réaliser votre projet de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30643761)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 78775.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine

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