Maison St Germain du Bois (71330)

Maison à vendre 5 pièces SAINT GERMAIN DU BOIS (71)

Dans le bourg d'un village dynamique, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne sur un face seulement ( mitoyenneté vraiment pas gênante). Spacieuse avec plus de 155m² habitables et ses quatre grandes chambres dont une en plain pied, elle est faite pour accueillir une famille. Côté EST, nous trouvons une cuisine équipée ouverte sur le salon (environ 30m²) qui donne sur une belle terrasse carrelée ou vous pourrez prendre le petit déjeuner avec le lever du soleil. Un séjour indépendant est également présent en rez de jardin ainsi qu'une entrée et un toilette séparé. L'étage compte trois chambres, une salle d'eau et de nouveau un wc séparé. L'ensemble est en bon état, de nombreux travaux ayant été réalisés par l'actuel propriétaire, à savoir: la façade, la toiture avec sous toiture, la cuisine, l'isolation, l'aspiration centralisée, la vmc, le poêle à bois,... Des annexes sont présentes: atelier, bûcher, chaufferie, abri de jardin,.. tous en parfait état. Cette maison de village est implantée sur 528m² de jardin, clos et possédant deux entrées sur une petite rue tranquille! Le terrain est bien sûr raccordé au réseau public d'assainissement! Enfin, toutes les commodités sont accessibles à pieds! Idéal également en investissement locatif! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.896709

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Terrain de 528.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• Cheminée

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