Maison St Germain du Puch (33750)

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : SAINT-GERMAIN-DU-PUCH Nous sommes dans un hameau de quelques maisons, à la campagne et pourtant à quelques minutes du village et de ses commerces. La maison est ancienne et a été rénovée en 2010. Une grande entrée dessert d'un côté une vaste cuisine dînatoire toute équipée et de l'autre un salon-véranda traversant très lumineux. Ces deux pièces de vie d'un volume total de 78 m² encadrent une agréable terrasse abritée qui domine une partie du jardin en contre-bas. Quatre belles chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles d'eau permettent d'y vivre très confortablement en famille. Un studio communiquant à la maison a été créé dans une jolie dépendance en pierre attenante. L'endroit est paisible, la maison spacieuse et facile à vivre, les écoles, transports en communs et commodités sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422862)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1618.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques