Maison St Germain du Puch (33750)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Vaste maison traditionnelle de 1988 élevée sur cave (35 m²) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée, d'une grande cuisine familiale équipée de près de 36 m², 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC privatifs, un salon avec kitchenette, un WC séparé, 2 vérandas, buanderie et cellier. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine de 37 m² pouvant être facilement transformée en 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante + WC, rangements, et petit balcon privatif donnant sur son agréable jardin. Cette spacieuse bâtisse offre un potentiel incroyable pour une grande famille ou pour y créer plusieurs logements. En extérieur, sa belle parcelle arborée entièrement constructible comprend une jolie piscine avec local technique, une cuisine d'Eté et un grand garage d'environ 100 m² avec petit studio. Proche des commodités et offrant un accès facile aux axes routiers, cette maison laisse de multiples possibilités ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31184055)

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 2127.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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