Maison St Germain du Puy (18390)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin. Les + :oIsolation des combles refaite en 2025oMaison accessible PMRoBelle luminosité oGare de Saint-Germain-du-Puy à seulement 3 minutesCette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826758)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 667.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques