Maison St Germain en Laye (78100)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mary Puse vous propose : Maison familiale coup de cOEur - Lycée International & forêt à pied Saint-Germain-en-Laye / limite Fourqueux Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? À deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en bordure de forêt, cette maison rénovée est clairement pensée pour une vie de famille fluide, sereine... et connectée à Paris. Le cadre de vie que recherchent toutes les familles Quartier résidentiel calme, très prisé par les familles internationales Environnement vert + accès immédiat aux écoles Un vrai équilibre entre nature et mobilité Une maison qui s'adapte à votre vie (et pas l'inverse) 124 m² parfaitement optimisés sur 3 niveaux Séjour traversant lumineux avec cheminée Cuisine fonctionnelle (ouvrable selon vos envies) 5 chambres = chacun son espace (suite parentale, enfants, bureau, invités...) 1 salles d'eau et 2 salles de bain Le bonus qui fait la différence Jardin privatif sécurisé -> kids friendly Forêt à quelques pas -> sport, balades, déconnexion immédiate Clairement un luxe quand on connaît la vie parisienne Hyper connectée sans les inconvénients Ligne L -> Gare Saint-Lazare Tram 13 -> St Cyr l'Ecole RER A via Saint-Germain-en-Laye à 3 km Idéal pour concilier carrière et qualité de vie Côté pratique Maison en très bon état Garage + stationnement Copropriété horizontale sécurisée (top pour familles) Chauffage électrique individuel En résumé Une maison rare sur le secteur : Internationale Familiale Nature + écoles + transports Prête à vivre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048315)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 175.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques