Maison St Germain et Mons (24520)

À VENDRE - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED (2025) – 207 m² HABITABLES SUR 6500 m² DE TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE

Vivez le confort, l’espace et la modernité au cœur d’un environnement exceptionnel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 2025, de plain-pied, offrant une surface habitable de plus 200 m², implantée sur un vaste terrain de 6500 m² avec mare privative, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité, ou pour des projets d’aménagement extérieur (autre habitation, piscine, verger, potager, dépendances…). -Espace de vie XXL Vous serez immédiatement charmé par sa grande pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées avec vue dégagée. Cet espace regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine, chaleureuse et épurée. Parfait pour les moments en famille ou entre amis. -4 chambres dont une suite parentale • Suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d’eau privative haut de gamme. • Trois autres chambres spacieuses et lumineuses, • Salle d'eau principale moderne avec douche italienne double vasque et WC, ainsi que des WC séparés. -Les + de cette maison : • Construction neuve (2025), conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020) • Chauffage performant (pompe à chaleur gainable ) • Grands espaces et grandes ouvertures pour une belle luminosité • Vue dégagée, aucun vis-à-vis • Terrain plat et constructible, avec de nombreuses possibilités d’aménagement • Carport, et plusieurs places de stationnement -Localisation : A 15mn de Bergerac et 15mn de Lalinde Vous souhaitez visiter? Contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 207.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 6500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques