Maison St Germain L Herm (63630) - non

PRPRIETE ISOLEE SUR 106820 M2 AVEC DEUX HABITATIONS, NOMBREU

A vendre chez Dohm immobilier. Dans lieu dit isolé, 1100 M altitude, affaire rare sur près de 11 hectares ( 106820 M2 ) attenant ( majorité praires ) composée : un maison d'habitation de 97,85 M2 habitables, avec chauffage bois, granulés et électrique , 3 chambres ( assanissement aux normes ) . Une maison habitation avec double vitrage, sans chauffage 120 M2 environ . Dépendances attenante plus de 800 M2 avec atelier, garage, grange, écurie... plus un bâtiment non attenant . Etang de 960 M2 environ sur la propriété. Potentiel énorme pour ce bien qui avec sa surface habitable, ses dépendances, sa situation géographique, son étang offrent de nombreuses possibilités. Double vitrage récent,four à pain, couverture changée entièrement, accès facile .Taxe foncière 690 euros . Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678)Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 106820.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 garages

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