Maison St Germain Laval (42260)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.92 m²

125000 €

Ancienne fermette de 87.92 m²

A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact CHRISTIAN MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.92 m²
• Terrain de 1210.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques