Maison St Germain Lembron (63340)

Maison de charme

Située à Saint-Germain-Lembron (63340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles de la ville. Vous apprécierez d'être à courte distance des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie en famille épanouie. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 882 m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Deux places de parking, un garage, des dépendances, une chaufferie complètent les aménagements extérieurs. Vous pourrez profiter d'une cour agréable et fonctionnelle, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison répartie sur trois niveaux offre 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la cour, une salle à manger, ainsi que des caves en dessous avec un puits. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et WC séparé. Au dernier étage, une grande pièce polyvalente, une chambre, et des combles aménageables offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Envie de visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31412908)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1884
• Terrain de 882.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques