Maison St Germain les Corbeil (91250)

Jolie maison à St-Germain les Corbeil

91250 SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL - MAISON FAMILIALE DE 165 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - CALME - STUDIO INDEPENDANT - PERFORMANCE ENERGETIQUE Bienvenue chez eXp, l'agence immobilière 3.0 dans le metaverse ! Nous sommes ravis de vous présenter cette très belle maison familiale située à Saint-Germain-les-Corbeil Venez découvrir cette maison construite en 1991 de 166 m² au sol (soit 140 m² habitables) édifiée sur une parcelle de 803 m². Elle se compose en l'état au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double pièce de vie avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec bar, d'une chambre, d'une salle de bains, et de toilettes séparés. A l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres (dont une avec cuisine intégrée), une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, nous trouvons une grande chambre, une grande buanderie avec rangements et un grand studio avec accès indépendant. Pour la vie à l'extérieur, une belle terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Des véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la parcelle. Atouts majeurs : - Emplacement idéal. - Exposition Est-Ouest. - Maison saine et entretenue, offrant un cadre paisible. - Une bonne performance énergétique (pompe à chaleur récente). - Aucun vis-à-vis - Commerces à proximité - Accès rapide à la N104 - Arrêt bus TZEN1 à 2 minutes à pied (10 min pour rejoindre la gare RER de Corbeil-Essonnes) Cette maison conviendra à tous ceux qui veulent profiter de l'intérieur et de l'extérieur ! Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) 577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Terrain de 803.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques