Maison St Germain les Corbeil (91250)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

379000 €

Maison - Saint Germain-les-Corbeils

Maison - Saint Germain-les-Corbeils Lieu unique, propice au calme, venez découvrir cette maison construite en 1990, de plain-pied d’environ 125 m², en plein centre de la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil. Dès l’entrée les volumes et un plafond semi-cathédrale apportent à ce lieu un charme moderne et contemporain. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie (d’environ 35 m²) grâce à son exposition sud, donnant accès à une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (12 m²), une buanderie et un garage. Deux chambres se partagent une salle d’eau avec WC (aménagée en 2021), un dégagement permet l'accès à une troisième chambre parentale avec salle de bain et dressing (entièrement rénovée en 2019). L’étage abrite une mezzanine de plus de 45 m² au sol, qui se compose d'un espace lecture, d'une chambre et d'un bureau. Côté extérieur, la terrasse Sud/Ouest, le jardin arboré et clos de 390 m², agissent comme un havre de paix sans vis à vis ! Ce bien ne vous laissera pas indifférent tant par la qualité de ses matériaux que par son emplacement de 1er ordre. Atouts complémentaires : - Commerces, transports, commodités, école maternelle et collège à 5 minutes à pied. - Garage de 14,5 m² et un abri de jardin complètent également ce bien. - Menuiserie PVC / double vitrage de 2019. - Mode de chauffage - Gaz de ville. - Alarme, possibilité d’une cheminée, nettoyage de la toiture en 2022. Prix : 379.000 euros FAI (3,5% TTC) à la charge de l'acquéreur soit 366.200euros net vendeur. Délégation. Copropriété : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUJON.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• 1 garage

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