Maison St Germain les Corbeil (91250)

Maison Kaufman 98 m2 - plain-pied - 3/4 chambres - terrain 341 m2

*** SOUS COMPROMIS *** Tout proche transports, commerces, écoles, venez visiter cette charmante maison mitoyenne de plain-pied édifiée sur un beau terrain de 341 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose au RDC d'un séjour LUMINEUX de 30 m2 environ, d'une cuisine équipée avec cellier donnant sur le patio, terrasse agréablement aménagée. Dans la partie nuit, bien distincte, salle d'eau, WC séparés et 3 chambres avec rangements. Bureau en mezzanine et 4ème petite chambre à l'étage. Une maison chaleureuse, bien équipée : double vitrage PVC, radiateurs changés, salle de douche récente .. Nombreux parkings sécurisés à proximité. Commerces et écoles/collège à pied ! Visite sur RDV Cette annonce référence 270972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 341.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques