Maison St Germain sur Ay (50430) - Commerce, ecole, plage

Maison de bourg proche de la plage

À deux pas des plages de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette maison de bourg lumineuse, exposée plein sud, offrant 170 m2 habitables. Elle bénéficie également d'un atelier de type hangar d'environ 140 m2, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un aménagement complémentaire. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, tandis que l'étage reste en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les combles, couvrant toute la superficie de la maison, sont entièrement aménageables. À l'arrière, un terrain d'environ 100 m2 accueille une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371,Agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 100.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 5 parkings
• 1 garage

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