Maison St Germain sur Ay (50430)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Charlotte Dugue vous propose : À Vendre St Germain sur ay : Maison Familiale de 141 m² - Confort et Espace Découvrez cette charmante maison de 2002 offrant une surface habitable de 141 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : oUne belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés. oUne cuisine ouverte entièrement équipée. oDeux grandes chambres confortables. oUne salle de bains avec baignoire et douche. oUn WC indépendant. oUne buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'étage : oUne mezzanine spacieuse offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture...). oTrois chambres supplémentaires. oUne salle d'eau avec WC. Extérieur : oUn magnifique terrain arboré entourant la maison, offrant calme et intimité. oUn garage indépendant construit en 2016. oUn abri de jardin pratique pour le rangement. Atout supplémentaire : La maison est équipée de 12 m² de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Maison chaleureuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358253)

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1103.00 m²
• 6 pièces
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques