Maison St Germain (10120)

MAISON FAMILIALE T6

SAINT GERMAIN, agglomération troyenne proche de tout, voici une jolie découverte que cette élégante bâtisse d'une surface utile de 150 m² environ pour 130 m² habitables, achevée en l'an 2000 sur un terrain engazonné de 854 m² au cœur de ce très agréable et calme quartier germinois...Qualité de vie assurée !!!!... Maison familiale par excellence, l'ensemble compte potentiellement 4 chambres et une salle de jeu de 28 m² de surface utile au-dessus du garage, tandis que le hall d'entrée de 11 m² dessert l'espace de vie lumineux rassemblant séjour-salon-cuisine représentant une superficie proche de 50 m², avec une triple exposition et en accès direct sur la grande terrasse extérieure. . 2 WC, une impeccable salle de bains avec baignoire d'angle et douche carrelée, un dégagement palier de 8 m² pour bureau ou autre à l'étage, ainsi qu'un fonctionnel garage de 28 m² complètent une prestation globale des plus intéressantes dans cette catégorie, pour laquelle une décoration à repersonnaliser est certes envisageable. Bon DPE, chauffage central au gaz, toutes les huisseries en PVC/DV, taxe foncière 1350 €, en résumé l'environnement et toutes les bases essentielles constituant la qualité d'une maison font de celle-ci un bien à découvrir sans tarder dans ce type de recherche !!!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 854.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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