Maison St Germain (54290)

Du volume, vue magnifique, coup de coeur assuré

Anthony BEIRIGER vous propose, sur la jolie commune de St GERMAIN : Magnifique maison avec des volumes incroyables et une vue à couper le souffle. La maison se compose de la manière suivante, au RDC : Entree, cuisine équipée semi-ouverte sur salon / séjour (plus de 80 m² en tout) donnant sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, espace jacuzzi et coin détente. Au rdc vous retrouverez aussi, une pièce 'four à pain' ainsi qu'une SDE, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace sauna. Accès garage et accès à une belle cave voutée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (14 à 15 m²), SDB (baignoire et douche), wc, pièce technique. Atout supplémentaire du bien : un appartement entièrement privatif d'environ 70 m² refait à neuf vous permettant de dégager un revenu supplémentaire (actuellement loué en love room). Terrain constructible d'env. 600 m² sur le côté avec une vue incroyable permettant d'étendre l'activité de location. Plus d indications sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30554215)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 962.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques