Maison St Germe (32400)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

169000 €

MAISON DE CHARME AU COEUR DU VILLAGE , 3 CHAMBRES

Didier DEBONO Optimhome vous propose : A 10 minutes à l'est d'Aire sur L'Adour, cette maison de charme d'environ 120 m² habitables sur ses deux niveaux propose un salon, une salle à manger, une cuisine , une salle d'eau , wc , une pièce servant de cellier, trois chambres . Le tout sur un jardin arboré de 1282 m² doté d'une marre plus un garage dépendance , au centre du village . Au rez-de-jardin, une fois passé la porte d'entrée , un vaste salon s'offre à vous sur votre gauche un chambre où vous trouverez des anciens placards et son ancien évier . En continuité du salon une salle à manger avec cheminée plus la cuisine avec un accès sur la vaste terrasse . Un petit dégagement vous dirige vers la salle d'eau , le wc ainsi que le cellier . A l'étage vous profiterez également de deux chambres . Situation idéale , a 10 minutes d'Aire sur L'Adour , 45 minutes de Tarbes et 15 minutes de l'autoroute A63 . Visitez et vous n'aurez qu'une envie , y rester !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 556430 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1282.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques