Maison St Gervais les Bains (74170) - Gare TMB

Saint Gervais les bains Chalet T6 160 m2 + annexes

Situé sur le coteau sud ouest de St Gervais les bains ,à 800 m au dessus du centre ville , dans une impasse on démarre la montée et on découvre cet endroit en bord de foret et très proche de la ville ce charmant chalet poteaux poutres traditionnel ,il bénéficie d'un environnement au calme et ensoleillé ,au coeur d'un secteur prisé entouré de chalets Savoyards offrant une surface de 160 m2 sur 2 niveaux + son atelier et son abri voitures. 1er niveau de plein pied ,on découvre deux chambres,une pièce de vie avec cuisine (pouvant être modifié en 3ème chambre),une salle de douche , un wc,une buanderie,une cave.Ce niveau ouvre sur un jardin donnant sur une vue dégagée ensoleillée. 2ème niveau de plein pied coté est , un grand séjour avec cuisine donnant accès a un autre jardin sud , une chambre parentale avec coin douche et wc ,un wc séparé,un hall d'entrée .Une mezzanine avec coin lecture et chambre. Belles prestations : pompe à chaleur avec plancher chauffant,volets roulants motorisés,toiture sarking avec chevrons apparents,parquet massif,gouttière cuivre... Prix de vente : 1 300 000 EUR Les + : qualité de construction, proche du village, calme, possibilité de louer l'appartement du1er niveau, vue dégagée sud ouest. A visiter sans modération. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 6 parkings

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