Maison St Gervais sur Roubion (26160)

Magnifique maison d'environ 150m2 avec jardin, piscine et ga

COUP DE COEUR LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Vous avez envie de poser vos valises dans une maison fonctionnelle, sans nuisances et à l'abri des regards ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Située dans le village de Saint-Gervais-Sur-Roubion, à 15 minutes à l'Est de Montélimar et des axes autoroutiers, cette maison de plain-pied construite en 2013 d'environ 150 m² sur un terrain d'environ 727 m² vous séduira par ses nombreux atouts et sa construction de qualité. Côté jour, elle vous offre un hall d'entrée avec placard, un toilette supendu avec lave-mains et une généreuse pièce de vie d'environ 77 m² avec sa large baie vitrée à galandage donnant sur le jardin arboré, la terrasse et la piscine. Le côté nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une disposant de sa salle d'eau privative avec wc suspendu et d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage isolé d'environ 18 m² avec porte motorisée et grande mezzanine finiront la visite de l'intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une aire de stationnement pour garer 2 véhicules, un jardin clos et arboré, avec arrosage automatique, une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé, 3 terrasses carrelées dont 2 couvertes et un atelier de 20 m².Les plus : chauffage au sol chauffant / rafraichissant avec pompe à chaleur très récente, cuisine équipée, menuiseries à galandage et / ou oscillos battantes, volets roulants électriques et volets bois, 3 terrasses carrelées, piscine chauffée 8mx4m, arrosage automatique, store banne électrique, éclairage extérieur, pergola, garage isolé avec mezzanine et porte de garage motorisée. Cette pépite vous a tapé dans l'oeil ? Appelez-nous sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_31046745)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 727.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud est ouest
• 3 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques