Maison St Gervais (85230)

Résidence principale, investissement locatif à St Gervais

Venez découvrir cette longère entièrement rénovée à Saint-Gervais, commune rurale située à 11 kilomètres de Challans, et des plages. En sortie de bourg, vous découvrirez un bien qui se compose d'un salon séjour avec le charme de son insert bois, sa cuisine ouverte, moderne et équipée. Le coin nuit offre deux chambres, deux salles d'eau, deux wc ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Les chambres profitent de portes fenêtres avec accès indépendant permettant très facilement d'envisager un revenu locatif saisonnier tout en préservant son intimité. A l'extérieur, vous apprécierez une parcelle d'une contenance de 970 m2, arborée et clos de murs. Pas de vis-à-vis. Une cuisine d'été complète la prestation. Vous profiterez enfin d'une dépendance de 27 m2 et d'un préau de 14 m2 avec un certificat d'urbanisme positif permettant la réhabilitation en habitation, idéal pour un investissement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Terrain de 970.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques