Maison St Gervais (85230)

Un secteur privilégié et boisé

Située sur la commune de Saint Gervais à 3min de son Bourg, 7min de Beauvoir sur Mer, 15min de Challans, 20 min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose dans un secteur boisé, cette longère atypique rénovée alliant authenticité et confort de près de 121 m², comprenant : une belle pièce de vie avec poele à granulés, poutres et pierres apparentes apportant cette touche de charme, une cuisine aménagée de style traditionnel parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une salle d'eau, un wc. Un agrandissement (2020) avec un cellier, deux chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc. En mezzanine, une troisième chambres et un espace pour un bureau / dressing / chambre selon vos envies. À l'extérieur, un garage de 40 m² en bois (2022), une dépendance en pierre. Profitez de deux terrasses sans vis à vis selon l'exposition que vous souhaitez, de la piscine hors sol. Le jardin un havre de paix à l'esprit sauvage et bucolique offre un beau potentiel pour vos envies de détente ou d'aménagement paysager. Le tout sur un terrain de près de 1800 m². Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31158720)

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1789.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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