Maison St Gervais (85230)

VENDEE entre CHALLANS et NOIRMOUTIER Maison à vendre 2 chambres , garage , au calme , terrain de 608 m² SAINT GERVAIS (85)

SAINT-GERVAIS , Emplacement unique de par sa situation prisée , à 10 minutes de CHALLANS , des plages , de la MER et du passage du GOIS pour acceder à l 'île de NOIRMOUTIER . Ecoles , commerces ( boulangerie , pharmacie , presse , charcuterie ) services médicaux ( médecins , dentiste , kiné , infirmières ... , tout se trouve dans son village. Le ''tout à pied '' est possible !!! Cette jolie maison se situe dans un quartier résidentiel , au calme , face à la nature ... j' adore !!! La distribution des pièces est fonctionnelle , pratique , sans perte de place . Le vaste séjour de 35 m² 55 comprend une entrée/bureau plus sa cuisine ouverte de 7 m² 91 ... 2 chambres , un WC et une salle d'eau complètent les 72 m² habitables , Le cellier ( garage d'origine ) peut évoluer selon vos besoins, La grande terrasse permet de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité. La dépendance permet de gagner en rangement. En EXCLUSIVITE et seulement pour vous !!! à très bientôt , http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.867822

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 608.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques