Maison St Gery Vers (46330)

Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la vallée du

Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la vallée du Lot Dominant la vallée du Lot, cette magnifique demeure restaurée avec soin offre un cadre de vie unique au cœur d’un environnement naturel préservé. Cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle développe environ 300 m² habitables, entièrement sur caves, comprenant un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger avec terrasse, un bureau, cinq chambres ainsi que cinq salles de bains. Son agencement permet également d’envisager une activité de maison d’hôtes ou d’accueil touristique de qualité. Chargée d’histoire, elle conserve de superbes éléments d’origine du XVIᵉ siècle, dont un four à pain fonctionnel, une cave à vin et une remarquable tour en pierre avec escalier circulaire. À l’extérieur, les terrasses panoramiques, dont une avec jacuzzi, offrent des vues spectaculaires sur la vallée et le Lot. Une piscine, une ancienne maison de vigneron, un garage double niveau, un accès privé à la rivière, des bois, des prairies sur plus de 8 ha et une grotte naturelle complètent cet ensemble rare. Un four à pain ainsi qu’un atelier permettent la création d’un gite. Entièrement rénovée avec des matériaux traditionnels, cette propriété conjugue confort et aspect rustique avec les sols en bois massif, les poutres apparentes et les murs intérieurs en pierre. Cette belle demeure nichée sur la roche est un bien unique alliant patrimoine, nature et art de vivre dans l’un des plus beaux secteurs du Lot.

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Terrain de 85 484.00 m²
• 11 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques