Maison St Gildas de Rhuys (56730)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Située à Saint-Gildas-de-Rhuys, cette magnifique maison contemporaine de 155 m² en ossature bois, construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et très confortable. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de la maison ainsi que de ses matériaux de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Les quatre chambres sont bien aménagées, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, la salle d'eau avec sa douche à l'italienne et les WC séparés procurent un confort optimal à chacun. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 761 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute quiétude. Une terrasse privée avec son jacuzzi vous permettra de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Autres atouts non négligeables : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un grenier au-dessus du garage pour ranger les encombrants, et une dépendance pouvant, servir d'atelier. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique assurant des économies d'énergie appréciables. À proximité des plages et du centre-ville, vous pourrez tout faire à pied ou à vélos. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Gildas-de-Rhuys. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091851)

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 761.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques