Maison St Gildas Des Bois (44530)

SAINT-GILDAS-DES-BOIS, Maison de plain-pied d'environ 141m2

Venez visiter cette maison de plain-pied édifiée au cours de l'année 1975 et comprenant : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un grand dressing de 11m2, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Une belle véranda d'environ 32m2 exposée sud-est vous offre une vue sur la jardin et sans vis-à-vis. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, et de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier, un carport et deux chalets en bois. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un poêle à bois de la marque 'Godin'. De nombreux autres travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort. UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostic DPE réalisé le 24/11/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.84% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 299 000 EUR Prix honoraires inclus : 307 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 2122.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 3 garages

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