Maison St Gilles Croix de Vie (85800)

MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT ST GI

Bien rare à saisir! Magnifique vue sur le port et les dunes de St Gilles Croix de Vie pour cette maison de belle facture d'environ 168 m2 habitables édifiée dans les années 70 et située à proximité des commerces et de la plage, composée de 2 appartements. Le 1er appartement situé au rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse; Le 2ème appartement se compose au rez de chaussée: d'une entrée, buanderie avec wc; garage attenant et à l'étage, d'un palier, d'une cuisine aménagée, salon/séjour avec balcon vue panoramique sur le port, 2 chambres, pièce supplémentaire, salle de bains avec wc, cabinet toilette avec wc; le tout sur terrain clos de 253m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. Potentiel exceptionnel *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3310 EUR et 4520 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 253.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques