Maison St Gilles Croix de Vie (85800)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement située à deux pas des commerces, à proximité du port et des plages, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif touristique. À l'étage, une loggia d'entrée mène à un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une superbe terrasse. Une suite parentale avec douche à l'italienne complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, un coin salon crée une atmosphère conviviale, tandis que deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et lavabo, garantissent confort et intimité. L'extérieur séduit par son jardin clos, une belle dépendance avec pièce et salle d'eau, ainsi qu'un atelier. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980715)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1959
• Terrain de 308.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques