Maison St Gilles de la Neuville (76430)

*SAINT GILLES DE LA NEUVILLE* Maison T5 rénovée de 89 m² avec Jardin

Située en plein centre du village de Saint-Gilles-de-la-Neuville, cette maison mitoyenne T5 de 89 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un WC séparé Au 1er étage : Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bains avec baignoire et un deuxième WC (5 m²) Sous les combles : Une troisième chambre de 21 m² au sol (11 m² Carrez) Extérieurs : Jardin décalé de 50 m², plat et entièrement clos, sans vis-à-vis Terrasse abritée de 15 m² Stationnement facile grâce à un parking public à proximité Informations complémentaires : Exposition sud avec vue dégagée Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes VMC installée en septembre 2024 Radiateurs électriques à économie d'énergie (2018) Fibre optique Tout-à-l'égout Murs en pierre et silex, toiture en ardoise Électricité aux normes, isolation intérieure Faible taxe foncière : 623 € Ravalement pris en charge par les vendeurs prévu en septembre À propos de Saint-Gilles-de-la-Neuville : Petit village normand recherché, Saint-Gilles-de-la-Neuville séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec l'A29. On y trouve une école primaire, un ramassage scolaire bien organisé, des animations locales conviviales, et un accès rapide aux commerces de Grimbouville et Saint-Romain-de-Colbosc. Un cadre idéal pour une vie sereine, à la campagne, sans être isolé. Vous recherchez une maison alliant charme, modernité et calme à la campagne avec toutes les commodités à portée ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06*48*60*33*60. Retrouvez-moi également sur les réseaux sociaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.909241

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 100.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques