














Vente Maison de village 4 pièces
Iad France - Monica Paus vous propose : Maison de charme avec potentiel, cOEur de Saint-Gilles En plein centre historique de Saint-Gilles, à deux pas des commerces, écoles et du port de plaisance, découvrez cette authentique maison de village alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts principaux : o94 m² habitables o2 grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à une terrasse avec vue dégagée. o1 salle d'eau rénovée pour plus de confort. oCombles aménageables pour créer un espace complémentaire. o1 pièce au rdc avec arrivée d'eau et accès extérieur : idéale en chambre, bureau ou espace PMR. Les + : oTerrasse agréable oMaison saine, toiture et façade en très bon état oCachet conservé oPotentiel évolutif rare dans le secteur Un cadre de vie privilégié entre Nîmes et la Camargue, à seulement 20 min des plages méditerranéennes. Saint-Gilles séduit par son patrimoine, son ambiance conviviale et sa proximité avec les grands axes. Contactez-moi pour une visite. Disponible du lundi au samedi de 08h à 20h. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960343)
Caractéristiques
- Maison de 94.00 m²
- Construit en 1900
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Monica Paus
A propos du prix du bien
- Prix : 185000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur