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Maison St Gilles (30800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

185000 €

# 1779207

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Monica Paus vous propose : Maison de charme avec potentiel, cOEur de Saint-Gilles En plein centre historique de Saint-Gilles, à deux pas des commerces, écoles et du port de plaisance, découvrez cette authentique maison de village alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts principaux : o94 m² habitables o2 grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à une terrasse avec vue dégagée. o1 salle d'eau rénovée pour plus de confort. oCombles aménageables pour créer un espace complémentaire. o1 pièce au rdc avec arrivée d'eau et accès extérieur : idéale en chambre, bureau ou espace PMR. Les + : oTerrasse agréable oMaison saine, toiture et façade en très bon état oCachet conservé oPotentiel évolutif rare dans le secteur Un cadre de vie privilégié entre Nîmes et la Camargue, à seulement 20 min des plages méditerranéennes. Saint-Gilles séduit par son patrimoine, son ambiance conviviale et sa proximité avec les grands axes. Contactez-moi pour une visite. Disponible du lundi au samedi de 08h à 20h. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960343)

Caractéristiques

  • Maison de 94.00 m²
  • Construit en 1900
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 185000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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