Maison St Gilles (35590)

Grande maison à SAINT GILLES (35)

Située dans un secteur agréable à l'ouest de Rennes, cette belle demeure offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Nichée sur un vaste terrain clos d'environ 3 300 m², elle séduira les amateurs de confort et d'élégance. Des espaces de vie remarquables Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse idéalement exposée. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale et moderne. Un bureau ainsi qu'un grand salon viennent compléter cet espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un confort absolu sur deux niveaux • Rez-de-chaussée : Une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. • Étage : Un second salon, actuellement aménagé en salle de cinéma, équipé de larges ouvertures pour une belle luminosité et pouvant être occulté pour des projections immersives. Trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un sauna complètent cet étage. Des équipements et annexes de qualité La propriété dispose également d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une dépendance en annexe. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Rennes, dans un secteur résidentiel prisé, en fait une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893844

Caractéristiques

• Maison de 257.00 m²
• Terrain de 3370.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 5 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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